’n Eilandstad vol geld en ego wat geen ander keuse het as om op te gaan nie. en op. en op. Stel jou die skyline van Manhattan in stadige aksie voor, wat omstreeks 1890 begin het—toe die New York Peace Tower oor die 284-voet spits van Trinity Church uitgetroon het—en vandag 'n hoogtepunt bereik: dit is 'n voortdurende reeks hemelse prestasies, elke nuwe trotse tweestryd verduister die laaste.
Miskien is baie van hierdie geskiedenis gedryf deur hewige mededinging—byvoorbeeld die hewige stryd om die titel van die hoogste gebou ter wêreld tussen die Chrysler-gebou en die Manhattan Bank Trust-gebou (40 Wall Street), wat Chrysler met 'n verrassende marge gewen het. . marge Beat in battle: 'n In die geheim geboude spits is op die laaste oomblik bygevoeg, wat New York se hoogterekord tot 1 046 voet opgestoot het in die kosbare 11 maande voordat die Empire State Building die top bereik het. Maar die argitektoniese geskiedenis van die stad kan nie gereduseer word tot spelmeganika nie. Ander dinge gebeur. Manhattan is gebou omdat dit nie kon groei nie en nie kon stilsit nie. Die inwoners wat dit kan doen, sal daarna streef om die koppie uit te klim.
Ons leef nou in 'n ander era van klim. Daar is 21 geboue in die stad met dakhoogtes van meer as 800 voet, waarvan sewe in die afgelope 15 jaar gebou is (en waarvan drie in die afgelope 36 maande gebou is). In hierdie New York-spesiale verken ons 'n hoë hoogte-argipel wat bo-op 21 megastrukture geleë is. Sy totale oppervlakte is ongeveer 34 miljoen vierkante voet en sluit luukse leefruimtes, 'n skitterende werksomgewing (tydens en na konstruksie), luukse kuierplekke in. Visueel verskil die ervaring van hierdie nuwe hoogte van vorige ervarings waar pyle tot 400, 500 of 600 voet verhef is. Op 'n hoogte van 800 meter en hoër is daar iets ongewoons in 'n stad met stinkende sypaadjies en stampvol strate wat wag, traag beweeg en jaag - 'n soort alpiene toevlugsoord. Elke New Yorker weet watter heerlike afsondering daar tussen die anonieme skares op straat gevind kan word. Dit is iets anders: die harde gevoel van isolasie wat veroorsaak word deur die bereiking van 'n standpunt wat blykbaar nie by die menslike oog pas nie.
Tien jaar van nou af lyk die idees wat op die volgende bladsye aangebied word, vreemd en selfs onvolledig. Maar vandag bied hulle seldsame kykies van die stad se seldsame nuwe woonbuurte in die lug. Jack Silverstein ♦
Alicia Mattson, wat bo-op World Trade Center 1 werk, vergelyk die ervaring op meer as 800 voet met "om in 'n reuse sneeubal te wees. Alles is rustig.” Veerboot op die rivier Son. "Jy fokus op dinge soos bootverkeer," het sy gesê. “Jy voel nie asof jy eintlik in die stad is nie.” Op hierdie hoogte verdwyn die geraas van die stadslewe saam met naby-besonderhede. Die perspektief is vaag. Dit lyk of motors en voetgangers op straat kruip.
"Sal jy regtig spyt wees as een van die kolletjies vir altyd ophou beweeg?" vra Harry Lime op die reuzenrad in The Third Man.
Jimmy Park se kantoor is ook op die 85ste vloer, en in sy vrye tyd klim hy graag berge uit, met ander woorde: “Jy kyk af op wat nie daar is nie en jy voel jy het ’n lang pad om te gaan.” gaan van waar jy moet as jy sekuriteit nodig het. Om van 'n afstand af te sien is ook ietwat terapeuties. Dit gebeur op die vliegtuig, in die berge, op die strand. Ek sal 'n nuwe kliënt ontmoet en ons sal by die venster uitkyk en hierdie strelende stilte geniet.
“Dis soortgelyk,” gaan hy voort, “met die “uitsig-effek” wat ruimtevaarders voel en wat die hele omgewingsbeweging aan die brand gesteek het. Jy besef hoe klein jy is en hoe groot die wêreld is.”
Die Ou Testament verkondig dat elke vallei verhoog moet word en elke heuwel moet verlaag word, in ooreenstemming met klassieke begrippe van proporsie en balans. Teen die 18de eeu het die ontsag, vrees en ekstase wat voorheen vir God gereserveer is, verander in geologiese verskynsels soos berge en die ervaring om pieke te verower. Kant het dit "verskriklik verhewe" genoem. In die 19de eeu, met die ontwikkeling van nuwe tegnologieë en stede, was die natuurlike gekant teen die mensgemaakte. Die sublieme word toeganklik deur na die bopunt van hoë geboue te klim.
In hierdie gees het Richard Morris Hunt die New York Tribune-gebou ontwerp, wat in 1875 voltooi is, met 'n 260-voet kloktoring wat die spits van Trinity Church as die hoogste gebou in die stad meeding. 'n Kwarteeu later het Daniel Burnham se Flatiron-gebou van 285 voet 'n nuwe ideaal gestel vir lang en skraal, wat binnekort die 700 voet MetLife-toring oorkant Madison Square Park meeding. langs die Woolworth-gebou Cass Gilbert, 1913, 792 vt.
Minder as 20 jaar later het die New York-skyline sy Platoniese ideaal in die Chrysler en die Empire State-gebou gevind. Die Empire State-gebou se 204 voet vasmeermas, wat nog nooit vasgemeer het nie, is die kommersiële ekwivalent van Trinity College se spits. Soos EB White skryf, is stadshorisonne "vir die land wat wit kerktorings vir die platteland is - sigbare simbole van aspirasie en geloof, wit vere wat die pad opwaarts wys."
Die heuwelagtige New York-skyline het 'n ikoon van die stad geword, 'n poskaartbeeld van die Amerikaanse era en 'n klassieke filmbeeld, waarvan die silhoeët weerspieël wat hieronder gebeur het. White se idee is gebaseer op lewendige straatlewe, die manier waarop torings sypaadjie en randsteen ontmoet. Ambisieuse stede in die afgelope dekades het hoër geboue as New York City gebou, maar nooit Manhattan heeltemal vervang nie, deels omdat skylines die agtergrond van verstedeliking is, indien nie uit werklike, bedrywige woonbuurte getrek nie.
'n Halfeeu gelede, in Manhattan, is status bepaal deur buurteksklusiwiteit, nie net hoogte nie: 'n dakwoonstel op die 20ste verdieping in Parklaan simboliseer steeds die toppunt van die sosiale piramide. Destyds was werklik duiselingwekkende hoogtes soos 800 voet meestal kommersiële geboue, nie residensiële geboue nie. Wolkekrabbers adverteer maatskappye. Met so 'n hoogte kan die hoë boukoste nie alleen deur woonstelle gedek word nie.
Dit het net verander in die laaste dekade of wat, toe woonstelle in luukse geboue soos 15 Central Park West eens $3 000 of meer per vierkante voet gekos het. Skielik sal 'n baie lang, baie dun 57ste Straat-projek met 'n vloerplaat groot genoeg vir 'n woonstel of twee en wat baie minder hysbakke benodig om ruimte op te neem as 'n kommersiële gebou 'n probleem wees vir aggressiewe ontwikkelaars. winsgewend. Bekende argitekte was betrokke. Soos Carol Willis, stigtersdirekteur van die Skyscraper Museum in Lower Manhattan, graag sê, vorm volg finansies.
Hoogte het skielik die woonbuurt as statussimbool vervang, deels omdat soneringsregulasies wolkekrabbers na die stad se minder beperkende veelgebruiksgebiede soos 57th Street gerig het, wat ook geldmaakgeleenthede vir Central Park gebied het, deels omdat dit op Suid-Asië gemik was. kopernyweraars en Russiese oligarge het min aansporing om in hul woonstelle te woon. Hulle het in elk geval nie bure nodig nie. Hulle wil opinies hê. Ontwikkelaars adverteer die geboue as de facto landgoedere, waar die kanse om iemand te ontmoet wat nie 'n werknemer van die gebou is nie, gering is, en hul eie restaurant is slegs vir inwoners, so selfs uiteet is nie nodig nie. eintlik uitkom.
Baie New Yorkers, ontevrede met die belastingtoegewings wat aan die magtige en magtige van hierdie wolkekrabbers gegee is, het hulle verbeel hulle werk in die lang, verdorwe skaduwees wat deur die nuwe torings gegooi word. Maar skaduwees opsy, dit is nie heeltemal waar van ultrahoë geboue nie. Sommige hou dalk nie van hul grootte nie, maar 'n paar woonstelle in meestal nie-residensiële gebiede naby Midtown of Wall Street is nie die oorsaak van gentrifikasie en verplasing nie. Daar kan 'n bietjie xenofobie in die anti-top-verskynsel wees. Daar is sekerlik baie ryk Chinese, Indiërs en Arabiere wat, soos hul Joodse voorgangers, verkies om op Upper East Side-koöperatiewe direksies neer te kyk wanneer hulle voor 'n onmoontlike verifikasieproses gekonfronteer word.
Ongeag, 57th Street staan nou bekend as Billionaire Street en rykdom het nuwe hoogtes bereik. Vooruitgang in wolkekrabbertegnologie het baie hiermee te doen. William F. Baker, wat gehelp het om Dubai se Burj Khalifa te ontwerp, die wêreld se hoogste toring op 2 717 voet, het onlangs die ingenieurswese agter die lewe op meer as 800 voet verduidelik. Ingenieurs, wat lankal uitgevind het hoe om wolkekrabbers te keer dat hulle ineenstort, fokus toenemend op 'n moeiliker probleem: om die mense binne veilig te laat voel, sê hy. Dit is 'n moeilike taak omdat baie hoë en baie dun geboue ontwerp is om eerder te buig as om te breek soos vliegtuigvlerke. Gewone mense bekommer hulle oor aktiwiteite in hoë geboue lank voordat enigiets hul veiligheid bedreig. Die effense druk wat jy as vanselfsprekend aanvaar in 'n motor of trein kan paniek veroorsaak 100 verdiepings hoër, al is jy steeds veiliger in 'n gebou as in 'n motor.
Ongelooflike pogings word tans aangewend om hierdie effekte te versag. Vandag se ultra-dun torings is toegerus met gesofistikeerde teengewigte, dempers en ander bewegingstoestelle, asook hysbakke wat insittendes die lug in lig, maar nie so vinnig dat jy enige steurende g-krag voel nie. 'n Spoed van ongeveer 30 voet per sekonde lyk na die ideale spoed, wat daarop dui dat luukse torings tot die uiterste gedruk kan word - nie omdat ons nie geboue 'n myl hoog kan ontwerp nie, maar omdat ryk huurders nie die feit sal duld dat dit nodig is nie. minute. na die gebou Inkomende hysbakke ry tot by woonstelle waar die jaarlikse uitgawes van die Republiek van Palau betaal word.
Spesiale ingenieursvereistes word na bewering verantwoordelik vir 'n aansienlike deel van die koste van ultrahoë woonstelle soos Parklaan 432, tans die hoogste woonstelgebou in Midtown Manhattan en een van die duurste. Die buitekant daarvan is 'n gaas van beton en glas, soos 'n geëxtrudeerde Sol LeWitt of 'n uitgestrekte vaas deur Josef Hoffmann (of 'n verhewe middelvinger, afhangend van jou standpunt). Reuse-dubbelluike naby die dak, die grootte van 'n lokomotiefenjin – en spog met skouspelagtige dubbelhoogte-uitsigte oor die stad – dien as skokbrekers, verskaf ballas en verhoed dat kandelare lui en sjampanjeglase omval.
As die Petronas Towers en die Empire State Building eens Manhattan se noord-suid-grens was, die pale van die stad se skyline, sluit kompaspunte nou 1 World Trade, 432 Park en One57 'n paar blokke na die weste in. Laasgenoemde, met sy ongemaklike rondings en getinte vensters, lei van die middestad van Manhattan na Las Vegas of Sjanghai. Ongeveer 'n myl verder dreig 'n groot swartbordgebou genaamd Hudson Yards om 'n mini-Singapoer van die West End te word.
Maar die smaak is moeilik om te legitimeer. Toe die Chrysler-gebou voltooi is, is dit met afgryse deur kritici begroet en toe as 'n bloudruk vir wolkekrabbers beskou, aangesien moderne glas- en staaltorings die na-oorlogse skyline hervorm en opnuut verontwaardiging ontketen het. As ons terugkyk, kan ons sien dat landmerke uit die 1950's soos Gordon Bunshaft se Lever House by SOM en Mies van der Rohe se Seagram-gebou so mooi en versier was soos enigiets anders in die Verenigde State, hoewel dit in die volgende dekades verander het. miljoene middelmatige argitektoniese nabootsings voortgebring wat Manhattan bemors en die genialiteit van die oorspronklike verduister. Dit was die era van wit uittog en voorstedelike verspreiding, toe Roland Barthes New York beskryf het as 'n vertikale metropool, "mense afwesig van akkumulasie," en Amerika se sogenaamde parktorings, dikwels onregverdig verguisde konglomerate. arm kwartiere, baie aan die buitewyke van die stad, is verlate. Die stad se lelikste wolkekrabber by Pearlstraat 375, lank bekend as die Verizon-toring, is 'n vensterlose monster wat steeds oor die Brooklyn-brug uittroon. Dit is gebou deur Minoru Yamasaki in 1976, net ná die Twin Towers, en New Yorkers het hulle óf liefgehad óf gehaat – totdat baie hulle anders gesien het, en nie net oor wat gebeur het nie. 11 September. Met dagbreek en skemer absorbeer die hoeke van die gebeeldhouwde torings sonlig, wat oranje en silwer linte in die lug laat sweef. Nou het 1 Wêreldhandel uit die as opgestaan. Klassieke modernistiese wolkekrabbers is weer in die mode. Smaak bly, soos die skyline van New York, 'n nimmereindigende werk.
Van die nuwe geboue hou ek van 432, ontwerp deur Rafael Viñoly, en die bestudeerde mengelmoes van 56 Leonard, in die middestad (Herzog & de Meuron is die argitekte). Van die nuwe geboue hou ek van 432, ontwerp deur Rafael Viñoly, en die bestudeerde mengelmoes van 56 Leonard, in die middestad (Herzog & de Meuron is die argitekte). Из новых зданий мне нравится 432, спроектированных Рафаэлем Виньоли, en тщательно продуманная мешанина мешани5 орода (архитекторы Herzog & de Meuron). Van die nuwe geboue hou ek van Rafael Vignoli se 432 en Leonard se uitgebreide mengelmoes van 56 in die middestad (argitekte Herzog & de Meuron). Из новостроек мне нравятся 432, спроектированные Рафаэлем Виньоли, en 56 Леонардов в центре городеоте (архлем Виньоли, en 56 Леонардов в центре городеоте (архородео). Van die nuwe geboue hou ek van 432, ontwerp deur Rafael Vignoli, en 56 Leonards in die middestad (argitek Herzog & de Meuron).Hulle is ingewikkeld ontwerp om die skyline te verfraai. Ander wat opstaan, soos 53 West 53rd Jean Nouvel, langs die Museum of Modern Art, en 111 57th Street, ontwerp deur SHoP Architects, beloof om te help om die skaal terug te keer na outydse ideale. Die torings is gereed om te gaan bokse wat hierdie geboue vir dekades verdring het.
Sommige vrees steeds dat daar tientalle paleise van magnate in die stad is. Hulle kan troos in die feit dat die ultrahoë verskynsel ’n speletjie van finansiële stoele was. Nuwe federale regulasies wat daarop gemik is om dopmaatskappye en geldwassery te bekamp, vereis nou dat kontantkopers van luukse huise die regte name van hul eienaars bekend maak. Dit blyk dat ongeveer die helfte van die aankope van vaste eiendom in Manhattan in kontant betaal word, en 'n derde van alle verkrygings van nuwe woonstelle in die middestad is buitelandse kopers. Gekombineer met dalende oliepryse en fluktuerende yuan-wisselkoerse, blyk die nuwe reëls 'n impak te hê. Vir nou, die 800+ voet condominium mark gaan voort om te daal. Sommige ultrahoë woonstelgeboue op die tekenbord kan vertraag word.
Korporatiewe bestuurders benodig nie meer spoggerige nuwe korporatiewe geboue nie. Hulle is meer geskik vir millennials wat opgeknapte geboue, straatlewe en werkplekke verkies. Argitek Bjarke Ingels het onlangs verskeie torings in New York ontwerp met groot swewende terrasse wat die pret van die straat in die lug neem.
"Die neiging is om geslote ruimtes met vloer-tot-plafon vensters te skep sodat jy ingeboks word," het Ingels gesê. “Oop ruimte is vroeër as 'n oorlas beskou wat nie die waarde van 'n gebou beïnvloed het nie, maar ek dink dit is besig om te verander. Ek begin mense in die verhuringsonderneming hoor sê hulle het oop ruimtes nodig. Dit is in beide residensiële en kommersiële eiendom.” “So. Ek dink die toekoms van 800 voet gaan meer oor interaksie met die buitewêreld as om daarvan weg te hardloop.”
Mag wees. New York is baie winderig en koud. Vir jare het my tante 'n ateljeewoonstel op die onderste verdieping op die 16de verdieping van 'n gebou in Greenwich Village gehuur, met 'n patio wat uitkyk oor Washington Square Park en laer Manhattan, hoewel die meeste van die uitsigte laag is. hoë geboue, swart teerdakke en brandtrappe. Die songebleikte groen en wit seilafdak kan oopvou om skaduwee op die terras te skep. Van die straat af kom stemme en motortoeters. Reënwater het op die terracotta-vloer gespat. In die lente waai 'n briesie van die rivier af. Wanneer ek in New York is, voel ek soos die gelukkigste mens in New York, aan die bopunt en in die hartjie van die stad.
Almal se sweet spot is anders. Ek staan by Window 1 World Trade op 1000 voet saam met Jimmy Park. Hy het die sienings van Brooklyn en Queens waardeer. Direk onder ons is die dak van 7 World Trade, die aangrensende 743 voet glas kantoortoring wat meesterlik deur David Childs bedink is, direk onder ons. Ons kan net die meganika verstaan. Die ou wat daar staan, kan Harry Lime se punt wees.
Ek het Parker gevra hoe lank hy dink sy is. Hy vryf oor sy voorkop. Hy het gesê hy het nie regtig daaraan gedink nie. ♦
Michael Kimmelman is 'n argitektuurkritikus vir The New York Times. Sy laaste publikasie in die tydskrif was oor Manhattan se geheime swembaddens en tuine.
Matthew Pillsbury is 'n fotograaf. Sy werk sal in 2017 by die Ben Ruby-galery in New York uitgestal word.
Eens bekend as die Freedom Tower, is dit die hoogste wolkekrabber in die Westelike Halfrond en het die vinnigste hysbakke. Die hoëspoedhysbak ry teen 22 myl per uur en styg van die grond na die 100ste vloer in minder as 60 sekondes.
Dertien jaar ná 9/11 was honderde werknemers van die haweowerheid die eerste passasiers wat teruggekeer het werk toe op die terrein.
Die eerste wolkekrabber wat “core first” in die middestad van New York gebou is, waar die gebou se betonkern, wat hysbakke, trappe, meganiese en loodgieterstelsels huisves, voor die buitenste staalraam gebou is. vakbonde van die stad Boikot van metallurge.
"Baie geboue kort persoonlikheid," sê Robert AM Stern, argitek van die hoogste nuwe woonstel in die middestad van New York. “Jy wil nie op 'n tweede afspraak met hulle gaan nie. Maar jy kan romantiese gevoelens vir ons gebou ontwikkel.”
Beide die gebou en die Chrysler-gebou beweer dat dit die hoogste gebou in die wêreld is, en albei is in aanbou. Eens bekend as 40 Wall Street, het dit vir minder as 'n maand gebly totdat 'n spits by die Chrysler-gebou gevoeg is. Minder as 'n jaar later is hulle deur die Empire State-gebou ingehaal.
Die versekeringsmaatskappy American International Group het die Art Deco-gebou in 2009 ontruim en is tans besig om dit in 'n hotel en huurwoonstel van $600 miljoen te omskep.
Toe dit voltooi is, was die gebou voorheen bekend as 1 Chase Manhattan Plaza die stad se grootste kommersiële kantoorgebou vir 'n kwarteeu, die grootste enkeldak-bankfasiliteit wat ooit gebou is, en die eerste in New York City wat die "1 Chase" gebruik het. gebou. , , Plaza” as 'n besigheidsadres.
Genoem Jenga-toring na 'n ontwerp deur Pritzker-bekroonde argitekte Jacques Herzog en Pierre de Meuron, strek die gebou se vrydraende vloere in alle rigtings vanaf sy sentrale as.
Toe argitek Frank Gehry middagete saam met die eiendomsontwikkelaar Bruce Ratner geëet het, het Ratner hom gevra: "Wat wil jy in New York bou?" Gehry het 'n argitektoniese ontwerp op 'n servet geskets.
Die Art Deco-gebou se spits is ontwerp as 'n vasmeermas en sy dak is 'n zeppelin-pakhuis, passasiers sal die buiteterras op die 103ste vloer gebruik en doeane op die 102de vloer skoonmaak. Die opwaartse stroom om die gebou het die lugskip se landingsplan ontwrig.
Die eerste van 16 nuwe torings wat vir Hudson Yards beplan is teen 'n koste van $25 miljard. Die gebou het sy eie gekombineerde hitte- en kragsentrale en is saam met verskeie ander nabygeleë kragsentrales aan die stadsnuts en mikronetwerk gekoppel.
Walter Chrysler het geweier om die argitek William Van Alen te betaal nadat sy selfgefinansierde gebou die hoogste gebou ter wêreld geword het. Van Alen het gedagvaar en uiteindelik sy geld gekry, maar het nooit weer groot ontwerpopdragte ontvang nie.
In 2005 het MetLife sy 1893-konferensiekamer, insluitend die oorspronklike goudblaarplafon, hardehoutvloer, kaggel en stoele, na die gebou se 57ste verdieping verskuif.
Dit is die eerste kommersiële hoë gebou wat LEED Platinum-sertifisering behaal het, die hoogste omgewingsgradering wat 'n gebou kan behaal. Bye woon op een van die dalende dakke.
Toe dit in 1999 voorgestel en goedgekeur is, het die ontwikkelaar Donald Trump dit die hoogste woongebou ter wêreld genoem, maar het sterk teenkanting ondervind. Die voormalige Yankee Derek Jeter het die dakwoonstel in 2001 gekoop (hy het dit in 2012 verkoop).
Die nege verdiepings “pilare” van die Citigroup-gebou maak dit moontlik om die kerk in een van die hoeke van die terrein te plaas. Die dak is teen 'n hoek van 45 grade en is ontwerp vir sonpanele, wat nog nooit geïnstalleer is nie aangesien die dak nie direk na die son kyk nie.
Die gebou wat steeds as Rockefeller-sentrum bekend staan, het oorspronklik uit 14 geboue bestaan en het tienduisende werkers tydens die Groot Depressie in diens gehad, insluitend 11 staalwerkers wat hier op die 30ste vloer van die Rock (nou Comcast Universiteit) foto van middagete op 'n balk afgebeeld is. . hulle voete hang 850 voet bo die grond.
Die gedeeltelik kommersiële, gedeeltelike residensiële gebou op die terrein van wat eens Alexander's Department Store was, bevat 'n binnehof geïnspireer deur New York Stadsmure soos Grand Central Station en die New York Public Library se Hooftak Leeskamer.
Tans die wêreld se hoogste woongebou, is dit geïnspireer deur vullisblikke en ontwerp rondom wat sy argitek Rafael Vignoli beskryf as "die suiwerste vorm van meetkunde: die plein."
Weens ’n misrekening tydens konstruksie het die gebou 11 voet bokant die perk geëindig wat deur stadsbeplanners gestel is. Terugwerkende goedkeuring is nie verleen nie; in plaas daarvan het die ontwikkelaar 'n boete van $2,1 miljoen betaal, waarvan 'n deel bedoel was om 'n dansoefenruimte naby die middestad op te knap.
Postyd: 16 Desember 2022